25평 11억대 '제기동역 아이파크' 청약가이드

서울 동대문구 제기동역 아이파크 모집공고가 나오면서 인근 관심이 높아지고 있습니다. 최근 청량리역·용두동 등 인접 지역 신축 아파트의 평당 분양가가 5,000만 원대에 형성된 데 비해, 제기동역 아이파크는 약 4,250만~4,300만 원 수준으로 약 10% 정도 저렴하게 책정됐습니다. 특히 전용 44㎡의 경우 7억 원 이하부터 마련 가능해, 인근 구형 아파트를 리모델링 없이 신규로 장만하려는 수요층에 큰 기회로 작용할 것이라는 예상도 나옵니다. 다만 교통을 제외한 학군과 주거환경 등의 조건은 살짝 아쉽다는 평가가 나오긴 합니다만, 이 부분 역시 분양가에 반영됐을 것으로 예상됩니다. 곧 더블역세권되는 제기동역 아이파크 제기동역 아이파크는 1호선 제기동역에서 도보 1~2분 거리의 초역세권 입지와 더불어, ..

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• · 2025. 7. 26.
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지방 첫 르엘은 부산 센텀시티? 르엘 리버파크 센텀 청약 가이드

부산 센텀시티의 새로운 랜드마크가 될 르엘 리버파크 센텀은 67층 초고층 2070세대의 대단지로 공급됩니다. 롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘’이 지방에 적용된 첫 공급단지로, 부산 센텀시티의 스카이라인을 새롭게 그릴 예정입니다. 수영강 리버뷰와 장산 조망이 가능하며, 다양한 커뮤니티 시설이 초대형으로 제공된다는데요. 교통, 생활, 편의시설 등 센텀시티의 프리미엄 입지와 미래가치가 조화를 이룰 것으로 기대를 받고 있습니다. 고분양가라는 평이 나오지만 실거주, 투자 모두를 고려한 이들의 관심이 집중되는 이유를 항목별로 살펴봅니다.1 르엘 리버파크 센텀 어디에 들어서나요위치 : 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원총 세대수 : 2070세대규모 : 지하 6층~지상 최고 67층, 총 6개 동입주시기 :..

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• · 2025. 7. 21.
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서울 하이엔드 끝판왕? 더파크사이드 스위트 펜트하우스 청약 경쟁률보니

서울 용산공원 앞 초고가 주거 단지 ‘더파크사이드 스위트’의 청약 결과가 많은 관심을 받고 있습니다. 사업 초반부터 업계 이목이 집중된 만큼 타입별 특징이 뚜렷하게 드러났고,특히 펜트하우스가 역대급 경쟁률을 기록하며 다시 한 번 하이엔드 시장의 위상을 보여줬다는 평가가 나옵니다.타입별 특징과 상품 차별화 1군 (전용면적 53㎡)컴팩트한 평면에도 모든 세대에 프라이빗 발코니 설계.맞춤형 홈오피스, 서재, 게스트룸 등으로 활용 가능.밀레, 다다 키친 등 유럽산 빌트인 가전 기본 제공.용산공원·한강·남산 조망형 일부 세대.2군 (전용 61㎡)공간 효율화를 극대화한 2인~젊은 가족 타깃.욕실, 키친 등 프리미엄 마감 자재 적용.AI 스마트홈과 첨단 보안시스템 전 세대 적용.3군 (전용 84㎡)가족형 평면, 다..

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• · 2025. 7. 16.
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송파 위례리슈빌 무순위 청약, 안전마진 무려 10억 선

6.28 대책으로 과열 조짐을 보였던 부동산 시장이 안정되다 못해 살짝 침체 기조까지 보이고 있습니다....만올림픽파크포레온 무순위 청약에 서울 강남권은 들썩이고 있습니다. 여기에 둔촌주공급 안전마진으로 줍줍 청약이 나와서 관심이 몰리고 있는데요. 주인공 바로 만나보실까요.1. 송파 위례리슈빌 FIRST CLASS 어디?위치 서울특별시 송파구 위례송파로 124 (거여동), 2021년 5월 완공규모 지하 2층~지상 25층, 8개동, 총 494세대공급 세대 무순위 청약 1세대 (전용 105㎡)분양가 약 9억 2,500만 원 (발코니 확장 및 옵션 포함 시 약 9.7억)최근 실거래가 19~20억 원 (2025년 3월 기준)전세 시세 8.5~10억 원대2. 청약 일정 언제인가요모집공고일2025년 7월 8일청약 ..

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• · 2025. 7. 9.
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영등포 리버센트푸르지오, 안전마진 얼마?

서울 영등포구에서 신규 아파트 물량이 나옵니다.대우건설과 두산건설이 공급하는 ‘리버센트 푸르지오 위브’가 6월 27일 견본주택을 공개했는데요. 영등포뉴타운 핵심에 자리잡은 이 단지는 총 659세대 중 175세대를 일반분양합니다. [ 영등포 리버센트푸르지오 어디? ] 서울 영등포구 영등포동5가 32-8번지 일원지하 4층~지상 33층, 5개동, 659세대 규모, 전용 59~84㎡입주 2029년 1월 예정일반분양 175세대(59㎡A 17세대, 76㎡ 41세대, 84㎡A 13세대, 84㎡C 87세대, 84㎡D 17세대)대우건설·두산건설 컨소시엄 공급영등포 1-13구역 도시환경정비사업 단지청약접수 2025년 7월 7일(특별공급), 7월 8일(1순위), 7월 9일(2순위)당첨자 발표 2025년 7월 15일정당..

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• · 2025. 6. 27.
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