송파 위례리슈빌 무순위 청약, 안전마진 무려 10억 선

6.28 대책으로 과열 조짐을 보였던 부동산 시장이 안정되다 못해 살짝 침체 기조까지 보이고 있습니다....만올림픽파크포레온 무순위 청약에 서울 강남권은 들썩이고 있습니다. 여기에 둔촌주공급 안전마진으로 줍줍 청약이 나와서 관심이 몰리고 있는데요. 주인공 바로 만나보실까요.1. 송파 위례리슈빌 FIRST CLASS 어디?위치 서울특별시 송파구 위례송파로 124 (거여동), 2021년 5월 완공규모 지하 2층~지상 25층, 8개동, 총 494세대공급 세대 무순위 청약 1세대 (전용 105㎡)분양가 약 9억 2,500만 원 (발코니 확장 및 옵션 포함 시 약 9.7억)최근 실거래가 19~20억 원 (2025년 3월 기준)전세 시세 8.5~10억 원대2. 청약 일정 언제인가요모집공고일2025년 7월 8일청약 ..

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• · 2025. 7. 9.
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영등포 리버센트푸르지오, 안전마진 얼마?

서울 영등포구에서 신규 아파트 물량이 나옵니다.대우건설과 두산건설이 공급하는 ‘리버센트 푸르지오 위브’가 6월 27일 견본주택을 공개했는데요. 영등포뉴타운 핵심에 자리잡은 이 단지는 총 659세대 중 175세대를 일반분양합니다. [ 영등포 리버센트푸르지오 어디? ] 서울 영등포구 영등포동5가 32-8번지 일원지하 4층~지상 33층, 5개동, 659세대 규모, 전용 59~84㎡입주 2029년 1월 예정일반분양 175세대(59㎡A 17세대, 76㎡ 41세대, 84㎡A 13세대, 84㎡C 87세대, 84㎡D 17세대)대우건설·두산건설 컨소시엄 공급영등포 1-13구역 도시환경정비사업 단지청약접수 2025년 7월 7일(특별공급), 7월 8일(1순위), 7월 9일(2순위)당첨자 발표 2025년 7월 15일정당..

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• · 2025. 6. 27.
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장위뉴타운 재개발 투자 시기? 장위10구역 전광훈 빼고 시동건다

장위10구역 재개발은 전광훈 목사의 사랑제일교회와의 보상금 갈등으로 17년 넘게 표류해온 대표적인 서울 재개발 사례입니다. 조합과 교회 사이의 보상금 문제로 사업이 계속 지연됐고, 주민과 투자자 모두 오랜 시간을 기다려야 했습니다. 이제야 교회 부지를 제외하는 안이 최종 확정되어, 장위10구역 재개발이 본격적으로 진행될 전망입니다. 이 소식에 다시 주목받고 있는 장위뉴타운 재개발 투자 관련 내용도 쓱 확인해보시죠.17년 표류한 장위10구역2008년 정비구역 지정2017년 관리처분인가 획득사랑제일교회 보상금 문제로 17년간 표류교회 측, 서울시 감정가(82억)의 7배(563억) 요구조합, 법원 소송 3심 승소에도 강제집행 불가2022년 500억 원 합의 시도, 이주 불발로 교회 부지 제외 결정이번에 인가난..

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• · 2025. 6. 27.
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집값 폭등기, 계약 파기와 배액배상 함정 피하는 법

2025년 6월, 서울 부동산 시장은 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록하며 과열 양상입니다. 강남3구뿐 아니라 마포, 성동 등 인기 지역까지 집값이 치솟으면서 매도자 우위 시장이 확연해졌고, 이 과정에서 계약 파기와 배액배상 사례가 급증하고 있습니다. 최근 거래 현장에서는 “배액배상하고 재매각하면 더 남는다”는 인식이 확산되며 매수·매도인 모두 혼란을 겪고 있습니다. 예상치 못한 배액배상 사태를 만났을 때 대처하는 방법까지 정리했습니다.서울 집값 급등, 여기저기 배액배상 속출 노량진뉴타운 입주권 사례2025년 2월, 동작구 노량진뉴타운 입주권을 계약한 A씨는 매도인에게 일방적으로 계약 파기를 통보받고 2억6000만원(계약금의 두 배)을 돌려받았습니다. 하지만 집값이 4~5억 원 더 오르자 매도인은 배..

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• · 2025. 6. 25.
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시세 절반 단 4가구 둔촌주공 무순위 청약, 당첨 전 필수 준비 사항은?

서울 강동구 둔촌동의 초대형 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’(옛 둔촌주공)에서 2025년 7월, 시세 대비 절반 수준의 파격적인 가격으로 무순위 청약(줍줍) 물량이 공급됩니다. 둔촌주공 무순위 청약 물량 분석부터 청약 조건, 실거주 증빙, 주변 시세 및 분양가 경쟁력, 평형별 자금 조달 조건까지 꼼꼼하게 정리합니다.1. 둔촌주공 줍줍 물량 분석 이번 무순위 청약(줍줍) 물량은 총 4가구로 구성되어 있습니다.전용 39㎡ 1가구, 분양가 6억9800만원(5층)전용 59㎡ 1가구, 분양가 10억8000만원(22층)전용 84㎡ 2가구, 분양가 12억5000만원(2층), 13억1000만원(15층)특히 전용 84㎡는 최근 실거래가(26억5000만원)에 비해 13억원가량 저렴한, 시세의 절반 수준입니다. 전용 59㎡..

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• · 2025. 6. 23.
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