안재현 신혼집이었던 '금호자이2차', 수요 꾸준한 이유가?

벌크업 안재현. 출처 나혼자산다

 

안재현 씨가 자가로 소유한 금호동 아파트가 최근 다시 주목받고 있습니다.

 

2016년 안재현 씨가 매입해 신혼생활을 시작했던 이 아파트는

저당권 없이 100% 현금으로 매입한 것으로 알려져 더욱 화제가 되었습니다.

 

서울시 금호동 부동산 시장의 흐름부터 금호자이2차의 장단점, 그리고 2025년 6월 기준 시세까지 함께 보시죠.

서울시 부동산 시장 흐름

최근 서울시 아파트 시장은 2023년 이후 다시 상승세로 전환되었고, 2024년~2025년 상반기에는 강남·서초 등 인기 지역을 중심으로 가격이 빠르게 올랐습니다. 서울 전역이 일제히 오르는 것은 아니지만, 인기 지역과 외곽 지역 간 양극화가 심화되고 있습니다. 금리 인하와 공급 부족, 정책 영향이 복합적으로 작용하면서 장기적 상승 사이클에 진입했다는 평가도 나오고 있습니다.

2025년 6월 기준 금호동 시세 흐름

금호동은 성동구 내에서도 신규 아파트 비중이 높고, 신혼부부와 실수요자들에게 인기가 많은 지역입니다. 2025년 6월 기준 금호동 3.3㎡당 매매가는 약 4,742만 원으로 성동구 평균보다 높게 형성되어 있습니다. 최근 1년간 금호동 주요 아파트의 시세도 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다.

 

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금호동 대장주 아파트 5선

• e편한세상금호파크힐스
• 벽산아파트
• 두산아파트
• 서울숲푸르지오1차
• 금호대우아파트

이 외에도 신금호파크자이, 래미안하이리버, 금호삼성래미안, 금호자이1차, 힐스테이트서울숲리버 등이 시가총액 상위권을 차지하고 있습니다.

지도출처 아실

금호자이2차 장단점 

장점

• 3호선 금호역, 5호선 신금호역을 모두 도보로 이용 가능한 더블 역세권
• 금호초등학교, 구립 어린이집 등 학군 및 보육 인프라 우수
• 단지 내 커뮤니티센터, 인근 전통시장(금남시장) 등 생활 편의시설 풍부

단점

• 단지가 언덕 위에 위치해 진입 시 오르막길이 있음 (반면, 높은 지대 덕분에 조망은 우수)
• 1차 단지와 비교해 입주 연도가 비슷해 시설 차이는 크지 않으나, 2차가 상대적으로 더 저렴한 가격 메리트

2025년 6월 기준 금호자이2차 매매, 전세, 월세 시세 흐름

2025년 6월 기준 금호자이1차 84㎡(전용) 매매가는 약 11억 5,000만 원 선입니다. 금호자이2차 역시 비슷한 평형 기준 11억~12억 원대에 시세가 형성되어 있습니다. 전세는 7억~8억 원대, 월세는 보증금 1억~2억 원에 월 100만~150만 원 수준에서 거래되고 있습니다.

자주 묻는 질문 Q&A

Q. 금호자이2차의 향후 시세 전망은?
A. 서울 도심권 내 더블 역세권, 학군, 생활 인프라 등 입지 경쟁력이 높아 중장기적으로 안정적 상승세가 기대됩니다.

Q. 실거주 만족도는 어떤가요?
A. 교통, 학군, 편의시설 모두 우수해 신혼부부, 자녀를 둔 가족 실거주 만족도가 높습니다. 다만, 단지 진입 시 언덕길은 호불호가 갈릴 수 있습니다.

Q. 투자 목적으로도 매력적인가요?
A. 공급 부족과 도심권 입지, 꾸준한 수요로 투자 안정성이 높다는 평가를 받고 있습니다. 단, 단기 시세 변동성에는 유의가 필요합니다.

 

성수동 안재현 아파트 실거래가 보니…지금 매수해도 될까?