집값 폭등기, 계약 파기와 배액배상 함정 피하는 법

2025년 6월, 서울 부동산 시장은 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록하며 과열 양상입니다. 강남3구뿐 아니라 마포, 성동 등 인기 지역까지 집값이 치솟으면서 매도자 우위 시장이 확연해졌고, 이 과정에서 계약 파기와 배액배상 사례가 급증하고 있습니다. 최근 거래 현장에서는 “배액배상하고 재매각하면 더 남는다”는 인식이 확산되며 매수·매도인 모두 혼란을 겪고 있습니다. 예상치 못한 배액배상 사태를 만났을 때 대처하는 방법까지 정리했습니다.서울 집값 급등, 여기저기 배액배상 속출 노량진뉴타운 입주권 사례2025년 2월, 동작구 노량진뉴타운 입주권을 계약한 A씨는 매도인에게 일방적으로 계약 파기를 통보받고 2억6000만원(계약금의 두 배)을 돌려받았습니다. 하지만 집값이 4~5억 원 더 오르자 매도인은 배..